Lejlighedspriser: falder i København, slår rekord i Aarhus
Priserne på ejerlejligheder bevæger sig i hver sin retning i landets to største byer.
Illustration: AI-genereret
Priserne på det københavnske lejlighedsmarked fortsætter ned for anden måned i træk.
Nye tal fra Boligsiden viser således, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i hovedstaden er faldet med 1,0 procent fra august til september.
Det sker efter et fald på 0,5 procent måneden forinden.
Ifølge Birgit Daetz, der er boligøkonom hos Boligsiden, er det første gang siden marts 2024, at der er sket et prisfald i samme størrelsesorden.
- Udbuddet er vokset markant i 2026, og nu ser vi et prisfald blandt andet som en konsekvens af de flere valgmuligheder og en lavere efterspørgsel blandt køberne, udtaler hun i en pressemeddelelse.
Hun påpeger, at salgspriserne i kommunen fortsat ligger 15,7 procent højere end på samme tidspunkt sidste år med en nuværende kvadratmeterpris på 75.414 kroner.
Modsat udviklingen i København er lejlighedspriserne i Aarhus Kommune i stor fremgang.
Her er priserne steget med 3,7 procent i seneste måned, hvilket er med til at sende den gennemsnitlige salgspris op på 50.649 kroner per kvadratmeter.
Det er ifølge Boligsiden den tredjehøjeste månedlige stigning i statistikkens historie, der går tilbage til 2011.
Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea, pointerer i en skriftlig kommentar, at det er første gang, at en ejerlejlighed på 100 kvadratmeter i gennemsnit koster mere end 5 millioner kroner i Aarhus.
Hun understreger, at udviklingen er "ekstraordinær", og at priserne - efter en årlig stigning på nu 23,3 procent - før eller siden vil ramme et loft.
- Jo højere farten bliver, desto mindre skal der til, før markedet reagerer på nye bump i vejen, skriver hun.
- Derfor vil det være sundt, hvis prisudviklingen snart finder et mere holdbart tempo.
På landsplan er der for september ikke sket ændringer i priserne på ejerlejligheder, viser tallene.
Priserne på villaer, rækkehuse og sommerhuse er samlet steget med 0,3 procent i hele landet, mens huspriserne er gået frem i fire ud af landets fem regioner.
Nordjylland var den eneste undtagelse, hvor priserne på villaer og rækkehuse er faldet for fjerde måned i træk.
RITZAU
Lejlighedspriser: falder i København, slår rekord i Aarhus
Priserne på ejerlejligheder bevæger sig i hver sin retning i landets to største byer.
Illustration: AI-genereret
Priserne på det københavnske lejlighedsmarked fortsætter ned for anden måned i træk.
Nye tal fra Boligsiden viser således, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i hovedstaden er faldet med 1,0 procent fra august til september.
Det sker efter et fald på 0,5 procent måneden forinden.
Ifølge Birgit Daetz, der er boligøkonom hos Boligsiden, er det første gang siden marts 2024, at der er sket et prisfald i samme størrelsesorden.
- Udbuddet er vokset markant i 2026, og nu ser vi et prisfald blandt andet som en konsekvens af de flere valgmuligheder og en lavere efterspørgsel blandt køberne, udtaler hun i en pressemeddelelse.
Hun påpeger, at salgspriserne i kommunen fortsat ligger 15,7 procent højere end på samme tidspunkt sidste år med en nuværende kvadratmeterpris på 75.414 kroner.
Modsat udviklingen i København er lejlighedspriserne i Aarhus Kommune i stor fremgang.
Her er priserne steget med 3,7 procent i seneste måned, hvilket er med til at sende den gennemsnitlige salgspris op på 50.649 kroner per kvadratmeter.
Det er ifølge Boligsiden den tredjehøjeste månedlige stigning i statistikkens historie, der går tilbage til 2011.
Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea, pointerer i en skriftlig kommentar, at det er første gang, at en ejerlejlighed på 100 kvadratmeter i gennemsnit koster mere end 5 millioner kroner i Aarhus.
Hun understreger, at udviklingen er "ekstraordinær", og at priserne - efter en årlig stigning på nu 23,3 procent - før eller siden vil ramme et loft.
- Jo højere farten bliver, desto mindre skal der til, før markedet reagerer på nye bump i vejen, skriver hun.
- Derfor vil det være sundt, hvis prisudviklingen snart finder et mere holdbart tempo.
På landsplan er der for september ikke sket ændringer i priserne på ejerlejligheder, viser tallene.
Priserne på villaer, rækkehuse og sommerhuse er samlet steget med 0,3 procent i hele landet, mens huspriserne er gået frem i fire ud af landets fem regioner.
Nordjylland var den eneste undtagelse, hvor priserne på villaer og rækkehuse er faldet for fjerde måned i træk.
RITZAU