Vurderingsderoute til milliarder: Fomålet er kun »delvist opfyldt«
Tilliden skulle stige med det nye ejendomsvurderingssystem. Men ministeriets egne tal viser faldende tilfredshed tre år i træk. Skatteministeren betegner projektets formål som »delvist opfyldt«.
Sebastian Elias Uth / Ritzau Scanpix
Udviklingen har kostet over fire milliarder kroner. Men mere end et år efter afslutningen er formålet med det nye ejendomsvurderingssystem stadig kun »delvist opfyldt«.
Det skriver skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt selv i et brev til Folketingets Skatteudvalg dateret 26. oktober 2026:
»Formålet med projektet efter aktstykkerne nævnt ovenfor er, at Vurderingsstyrelsen skal udsende retvisende og forståelige ejendomsvurderinger til ejendomsejere og sikre en højere grad af tillid til de offentlige ejendomsvurderinger. Skatte- og Vækstministeriet vurderer, at formålet er delvist opfyldt.«
Det vedlagte aktstykke konkretiserer konklusionen: Ét af tre mål er indfriet, ét er delvist indfriet, og ét er ikke indfriet.
Tilliden udebliver
Det uopfyldte mål er højere borgertillid.
Ministeriet bruger tilfredsheden med kommunikationen om vurderingerne som grundlag for at vurdere tilliden. På en skala fra et til fem var resultatet 3,9 i 2023, 3,5 i 2024 og 3,4 i 2025. Målet er mindst fire.
Ministeriet konkluderer selv, at der ikke er opnået gradvist højere borgertillid. Forklaringen er blandt andet forsinkelser, som gjorde det nødvendigt at udsende foreløbige vurderinger uden manuel sagsbehandling.
"Der har været mange fejl konstateret ved de foreløbige vurderinger, og borgerrejsen er kompleks," skriver ministeriet i aktstykket.
Borgerne har fået mange komplekse breve om justeringer, efterreguleringer af skat og endelige vurderinger, som erstatter foreløbige.
Vurderinger mangler stadig
Målet om flere retvisende og gennemskuelige vurderinger er ifølge ministeriet kun delvist indfriet. Udsendelsen af 2020-vurderinger til ejerboliger anses for afsluttet, mens målet endnu ikke er indfriet for 2021-vurderinger af øvrige ejendomme, herunder erhverv.
Ministeriet fremhæver bedre træfsikkerhed: For 2020-vurderingerne rammer 81 procent inden for 20 procent af handelsprisen, opgjort uden bagatelgrænse og kun for handlede ejendomme. Det gamle systems træfsikkerhed oplyses til 64 procent for 2011-vurderinger af enfamiliehuse og ejerlejligheder.
Det eneste mål, ministeriet vurderer som fuldt indfriet, er udsendelsen af tilbagebetalingsafgørelser. Pr. 31. juli 2026 var der tilbagebetalt 9,5 milliarder kroner i for meget betalte ejendomsskatter.
Ministeriet forventer, at tilliden stiger, når boligejerne igen får deres endelige vurdering, før de beskattes af den. Aktstykket angiver ingen dato for, hvornår tillidsmålet skal være nået.
Vurderingsderoute til milliarder: Fomålet er kun »delvist opfyldt«
Tilliden skulle stige med det nye ejendomsvurderingssystem. Men ministeriets egne tal viser faldende tilfredshed tre år i træk. Skatteministeren betegner projektets formål som »delvist opfyldt«.
Sebastian Elias Uth / Ritzau Scanpix
Udviklingen har kostet over fire milliarder kroner. Men mere end et år efter afslutningen er formålet med det nye ejendomsvurderingssystem stadig kun »delvist opfyldt«.
Det skriver skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt selv i et brev til Folketingets Skatteudvalg dateret 26. oktober 2026:
»Formålet med projektet efter aktstykkerne nævnt ovenfor er, at Vurderingsstyrelsen skal udsende retvisende og forståelige ejendomsvurderinger til ejendomsejere og sikre en højere grad af tillid til de offentlige ejendomsvurderinger. Skatte- og Vækstministeriet vurderer, at formålet er delvist opfyldt.«
Det vedlagte aktstykke konkretiserer konklusionen: Ét af tre mål er indfriet, ét er delvist indfriet, og ét er ikke indfriet.
Tilliden udebliver
Det uopfyldte mål er højere borgertillid.
Ministeriet bruger tilfredsheden med kommunikationen om vurderingerne som grundlag for at vurdere tilliden. På en skala fra et til fem var resultatet 3,9 i 2023, 3,5 i 2024 og 3,4 i 2025. Målet er mindst fire.
Ministeriet konkluderer selv, at der ikke er opnået gradvist højere borgertillid. Forklaringen er blandt andet forsinkelser, som gjorde det nødvendigt at udsende foreløbige vurderinger uden manuel sagsbehandling.
"Der har været mange fejl konstateret ved de foreløbige vurderinger, og borgerrejsen er kompleks," skriver ministeriet i aktstykket.
Borgerne har fået mange komplekse breve om justeringer, efterreguleringer af skat og endelige vurderinger, som erstatter foreløbige.
Vurderinger mangler stadig
Målet om flere retvisende og gennemskuelige vurderinger er ifølge ministeriet kun delvist indfriet. Udsendelsen af 2020-vurderinger til ejerboliger anses for afsluttet, mens målet endnu ikke er indfriet for 2021-vurderinger af øvrige ejendomme, herunder erhverv.
Ministeriet fremhæver bedre træfsikkerhed: For 2020-vurderingerne rammer 81 procent inden for 20 procent af handelsprisen, opgjort uden bagatelgrænse og kun for handlede ejendomme. Det gamle systems træfsikkerhed oplyses til 64 procent for 2011-vurderinger af enfamiliehuse og ejerlejligheder.
Det eneste mål, ministeriet vurderer som fuldt indfriet, er udsendelsen af tilbagebetalingsafgørelser. Pr. 31. juli 2026 var der tilbagebetalt 9,5 milliarder kroner i for meget betalte ejendomsskatter.
Ministeriet forventer, at tilliden stiger, når boligejerne igen får deres endelige vurdering, før de beskattes af den. Aktstykket angiver ingen dato for, hvornår tillidsmålet skal være nået.